公積金面簽了是不是貸款成功了?
公積金面簽了并不代表貸款人的貸款成功了，只要貸款沒有發放下來就還是會存在一些變數，當然了只要貸款人本身的資質沒有出現很大的變化，在面簽以后基本上也不會出現太大的問題，耐心等待公積金中心的通知就好了，有疑問可以及時咨詢。
公積金面簽以后，并不是說貸款立馬就會放下來，公積金中心還會將貸款人的資料提交給不動產登記中心辦理抵押，在抵押辦理完成以后，公積金中心才會放款，這都是必須要走的流程。
如果貸款人是申請的組合貸款，那么辦理抵押以后，公積金中心還會將資料提交給相應的商業銀行，商業銀行審核以后會等待公積金中心放款，公積金中心放款了，商業銀行才會下款，所有的流程走完會耗費較長的時間，貸款人需要有更多的耐心等待。
房貸面簽后通過率多高?
房貸面簽后一般能通過，很多人都認為就能通過了，但實際上并不是這樣的。而且房貸面簽以后也有存在被拒的情況發生。在申請房貸銀行都會檢查貸款人征信，銀行一般都是查在五年以內貸款記錄和兩年以內信用卡記錄，如果有連續三次或者是累計上六次逾期這個屬于嚴重征信不良，銀行會直接拒絕。
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